La Cámara baja votó la iniciativa por 124 votos afirmativos contra 119 negativos y seis abstenciones. El proyecto restablece las restricciones a la compra de campos por extranjeros que habían sido derogadas por el DNU 70/2023, pero deberá regresar al Senado para completar el trámite legislativo.
La Cámara de Diputados aprobó este miércoles el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, que incorpora la restitución de la Ley de Tierras Rurales y vuelve a establecer límites a la adquisición de campos por parte de extranjeros en la Argentina.
La iniciativa obtuvo 124 votos a favor, 119 en contra y seis abstenciones. Como el texto fue modificado durante su tratamiento en el Congreso, ahora deberá regresar al Senado para que la Cámara alta analice los cambios introducidos por los diputados.
Qué establece la Ley de Tierras
La norma original, sancionada en 2011, establece restricciones a la propiedad extranjera de tierras rurales. Entre sus principales disposiciones, fija un límite del 15% para la titularidad extranjera a nivel nacional, provincial y departamental.
También determina que una misma nacionalidad no puede concentrar más del 30% de las tierras rurales en manos extranjeras y establece restricciones individuales para la adquisición de superficies rurales, con un máximo equivalente a 1.000 hectáreas en la zona núcleo agrícola, según los criterios previstos por la legislación.
El objetivo de estas disposiciones es regular la concentración de tierras rurales en manos extranjeras y establecer condiciones para su adquisición.
Por qué se había eliminado la regulación
La Ley de Tierras quedó en el centro de la controversia luego de que el Gobierno de Javier Milei dispusiera su derogación mediante el Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023.
La medida buscaba eliminar las restricciones existentes para facilitar las inversiones y permitir una mayor libertad en las operaciones inmobiliarias rurales. Sin embargo, la cuestión tuvo un recorrido judicial y político que volvió a colocar el tema en la agenda parlamentaria.
En septiembre de 2026, la discusión se intensificó después de una decisión de la Corte Suprema vinculada con la vigencia del artículo del DNU que había derogado la normativa. A partir de entonces, distintos bloques opositores impulsaron iniciativas para recuperar las limitaciones a la extranjerización de tierras.
El oficialismo cambió su estrategia en el Congreso
La restitución de la Ley de Tierras quedó incorporada al proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, impulsado por el oficialismo. La modificación se negoció durante el tratamiento en comisiones, en busca de los apoyos necesarios para avanzar con la iniciativa.
El debate expuso diferencias entre La Libertad Avanza, sus aliados y la oposición. Mientras el oficialismo defendió la propuesta dentro de su agenda sobre propiedad privada, distintos legisladores cuestionaron el cambio de postura del Gobierno después de haber impulsado la derogación de la ley.
La discusión también incluyó otros aspectos de la iniciativa, relacionados con las expropiaciones y los procedimientos para recuperar inmuebles ocupados irregularmente.
Qué falta para que la ley quede aprobada
La votación en Diputados no completa por sí sola el trámite legislativo. Debido a las modificaciones introducidas, el proyecto deberá volver al Senado, que tendrá que decidir si acepta el nuevo texto o propone cambios adicionales.
Por lo tanto, la restitución de las restricciones a la compra de tierras rurales por extranjeros todavía debe completar ese recorrido parlamentario antes de convertirse en una norma definitivamente sancionada.
El resultado de la votación representa un nuevo capítulo en una discusión que combina la política de inversiones, el régimen de propiedad privada y el control sobre la titularidad de tierras rurales en la Argentina.